Bioma Cidade Center Norte: o 1º residencial da Cidade Center Norte

 

Bioma Cidade Center Norte é o marco inaugural da Cidade Center Norte — e, por isso, sua comunicação precisava ir além do produto. O desafio era criar uma marca residencial com alma, propósito e conexão sensorial com o território onde nasce.

A escolha do nome carrega essa intenção: Bioma não é apenas um conjunto arquitetônico. É um ecossistema de vida urbana que equilibra natureza, convivência, mobilidade e bem-estar. A linguagem, com apelo emocional, reforça que o Bioma representa não só um novo jeito de morar, mas um novo jeito de pertencer à Zona Norte.

MANIFESTO
Bioma é um conjunto de vida.
De espaço.
De ecossistema. 
Pulsante. Vivo. Vibrante.
Completo por natureza.
Nossa inspiração não poderia ser outra para
o primeiro lançamento da Cidade Center Norte. 

BEM-VINDO AO BIOMA CIDADE CENTER NORTE.

Uma grande comunidade onde a vida pulsa em sintonia
com tudo o que é essencial para você.
Tudo em sustentabilidade.
Tudo em coletividade.
Tudo em qualidade de vida.
Tudo em segurança.

Locução Vinx Marajoara

Tive o prazer de fazer a locução para o filme publicitário do empreendimento Vinx Marajoara, da Vinx Incorporadora e Construtora. A agência KZ Inteligência em Comunicação se encarregou do roteiro e da direção de arte.

 

Histórias da ZN - Episódio 2: "O Casal da Zona Norte"

 

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Inteligência em Comunicação
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

No segundo episódio da série Histórias da ZN, o roteiro percorre, pelos olhos de um jovem casal com seu cão, as praças arborizadas, os novos espaços revitalizados e os caminhos que tornam a Zona Norte única. 

O filme começa com uma afirmação forte: “A Zona Norte é diferente do resto de São Paulo.”
Na voz do rapaz, a fala não é sobre comparação — é sobre identidade. A namorada complementa com sensibilidade ao destacar o espírito de comunidade, o calor humano, o convívio nas praças, o passeio com o cachorro.

A narrativa visita pontos icônicos em transformação, como a Avenida Braz Leme, o Horto Florestal, o novo Anhembi e as praças revitalizadas. Mas o foco não está na estrutura — e sim nas relações que ela permite cultivar. Cada cena reforça o que o filme propõe: o que torna a Zona Norte diferente é o jeito de viver.

O episódio encerra com uma frase reflexiva, que resume o tom do roteiro: o desenvolvimento urbano da ZN é o sinal de um futuro que já começou.

Histórias da ZN - Episódio 1: "A Família da Zona Norte"

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Inteligência em Comunicação
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

Como escrever sobre um lugar que já mora no coração das pessoas?

A série Histórias da ZN nasce do desejo de dar voz a quem vive, sente e escolhe a Zona Norte todos os dias. É mais que um conteúdo: é um retrato afetivo da relação entre moradores e o território.

O primeiro episódio retrata um casal com o filho, compartilhando as razões que os fazem permanecer na região. Em vez de vender um produto ou localização, a narrativa convida à reflexão: “E se existisse uma cidade como a Zona Norte?”

A pergunta-mote guia o roteiro, abrindo espaço para que memórias, rotinas e sentimentos construam o cenário — sempre com um olhar de pertencimento e orgulho. É sobre caminhar pelas mesmas ruas com novos olhos. É sobre reconhecer o extraordinário no cotidiano.

A escolha por personagens anônimos reforça a autenticidade do projeto e cria identificação direta com o público local. Os roteiros foram construídos a partir de entrevistas dirigidas e editadas para preservar o frescor do depoimento espontâneo, costurado por um fio poético e sensível.

Locução Palacete Piauí

Tive o prazer de fazer a locução para o filme publicitário "Palacete Piauí". A empresa Helbor Empreendimentos S.A., em parceria com a MPD Engenharia, restaurou o Palacete, que já foi propriedade da família do então presidente Rodrigues Alves. Um edifício histórico em Higienópolis, símbolo da belle-époque tropical, tombado pelo seu valor arquitetônico. 

A campanha, realizada pela agência KZ Inteligência em Comunição, preserva, valoriza e ressignifica um ícone de Higienópolis ao olhar para o futuro sem se esquecer do passado paulistano.

Vinx Bresser-Mooca

Cliente: Vinx Construtora
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Comunicação e Inteligência
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

MANIFESTO
Tem coisa que a gente espera que seja boa... e quando vê, sai melhor que a encomenda.
Vire a chave pra você ver!
Pediu uma pizza? Chegou com borda recheada sem nem você pedir.
Comprou ingresso pro show? Veio com acesso à área vip de brinde.
Fez aquela selfie achando que não ia caber todo mundo? A foto ficou tão boa que você até imprimiu, lembra?
São surpresas assim que fazem você pensar: “se eu soubesse que seria assim... tinha feito antes.”
E quer saber? Com seu apê também dá pra ser assim!
Vire a chave, vem de Vinx Bresser-Mooca.
Você você vem pelo melhor custo. E sai com o melhor benefício.

Histórias da ZN: O Pasquim Bar & Prosa

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Comunicação e Inteligência
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

Este é o segundo filme produzido em celebração à Zona Norte. Nele, Humberto Munhoz, CEO d'O Pasquim Bar & Prosa, explica os atrativos da região e fala sobre o porquê de ela ter se tornado sinônimo de acolhimento.

Histórias da ZN: Bar do Luiz Fernandes

 

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Comunicação e Inteligência
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

Meses antes do lançamento da Cidade Center Norte, visitamos lugares icônicos na Zona Norte de São Paulo para resgatar a tradição e o sentimento de pertencimento que os moradores têm pela região. Este filme apresenta Luiz Fernandes em seu famoso Bar do Luiz, em que revela como a energia acolhedora da ZN transformou uma antiga mercearia familiar em um símbolo de sabor e comunidade. 

Cidade Center Norte | O mais completo bairro de vida planejada do Brasil.

 

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Comunicação e Inteligência
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

Mais do que comunicar um projeto, a campanha da Cidade Center Norte convida a redescobrir uma região inteira — valorizando suas raízes, seu jeito de viver e sua potência transformadora.

O trabalho de redação partiu de um ponto de vista afetivo: a Zona Norte como território de pertencimento. A comunicação deu voz a personagens reais, histórias locais e memórias coletivas para criar um vínculo emocional com o público. De moradores antigos aos que acabam de chegar, todos foram convocados a participar da construção de um novo marco urbano: o mais completo bairro de vida planejada do Brasil, pensado da Zona Norte para a Zona Norte.

O storytelling explora a relação entre tradição e futuro, traduzindo os pilares do projeto (natureza integrada, uso misto, mobilidade inteligente e vitalidade urbana) por meio de metáforas sensoriais, manifestos e narrativas conectadas à vida real. 

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Inteligência em Comunicação
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel 

Manifesto Cidade Center Norte

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: Filme publicitário 
Agência: KZ Inteligência e Comunicação
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

Você pode até tentar explicar para quem não é daqui, mas só quem sente o coração bater mais Norte entende. Este manifesto celebra a força, o orgulho e a alma da Zona Norte paulistana – e apresenta a chegada da Cidade Center Norte, o mais completo bairro de vida planejada do Brasil.

Campanha Empreendimento Opus Sense

 

Cliente: Opus Incorporadora

Peça: Roteiro para filme de campanha do Opus Sense

Agência: fav360

Texto: Chantal Scalfi Rangel

Viva uma nova perspectiva norteada pela saúde e pelo bem-estar. Opus Sense é um empreendimento que oferece apartamentos de 243 a 252 m² com 4 suítes e penthouses de 470 a 489 m² com 4 suítes, além de piscina e sauna privativa.

O projeto está localizado na Alameda Ricardo PAranhos, o ponto mais fit e sofisticado de Goiânia.

 Opus Sense Ricardo Paranhos: a melhor experiência dentro e fora de casa.  

Campanha Empreendimento Atelier Opus

Cliente: Opus Incorporadora

Peça: Roteiro para filme de campanha do Atelier Opus

Agência: fav360

Texto: Chantal Scalfi Rangel

Um endereço que traz excelência para os negócios no polo de maior poder aquisitivo de Goiânia. Atelier Opus: lojas e salas comerciais de 37 a 153m². 

Arquitetura artesanal com alma e design.

Campanha Empreendimento Opus Nido

Cliente: Opus Incorporadora

Peça: Roteiro para filme de campanha do Opus Nido

Agência: fav360 

Texto: Chantal Scalfi Rangel

Após os sucessos Tellure e Gyro O2 na Reserva Ybiti, a Opus anuncia o Opus Nido. Projeto em uma vizinhança cem por cento construída pela marca Opus. Residências de 100 a 139 m2 com design sofisticado, varandas que otimizam o frescor dos ambientes e luz natural. O novo destino da família contemporânea ainda traz lazer de resort, segurança e bem-estar.

Campanha Empreendimento Prado Paulista

Cliente: Setin Incorporadora

Peça: Roteiro para filme de campanha do Prado Paulista

Agência: fav360 

Texto letterings: Chantal Scalfi Rangel

Antes de ser a famosa "Avenida Paulista", a via era conhecida como "Prado de São Paulo". "Prado" tem sua origem no latim patrum, que significa campina, campo ou sítio; terreno coberto de plantas herbáceas. O nome faz menção à posição estratégica da torre dentro da malha urbana. Adjacente ao Cidade Matarazzo, o edifício está completamente conectado à natureza, e por isso oferece uma experiência sensorial incrível — sobretudo pelo paisagismo dos interiores.

Os amplos apartamentos e as varandas generosas diluem as barreiras com o exterior, favorecem a ventilação cruzada e valorizam a convivência.

 

Campanha Empreendimento Seasons Trade Center

 

Cliente: Edificatto Incorporadora

Peça: Roteiro para filme de campanha do Seasons Trade Center

Agência: fav360

Texto: Chantal Scalfi Rangel

Buscando oferecer o melhor da inovação ao mercado imobiliário, a Edificatto sai à frente e apresenta o novo complexo residencial Seasons, que já é realidade em Primavera do Leste (MT)! O projeto tem identidade moderna e plural, porque foi desenvolvido a partir da experiência e do know-how de uma equipe de profissionais comprometida com a excelência nos mínimos detalhes. Uma nova atmosfera no coração da cidade — mais dinâmica para morar e inteligente para investir.

Campanha Empreendimento Gyro O2

Cliente: Opus Incorporadora

Peça: Roteiro para filme de campanha do Gyro O2 (linha de empreendimentos compactos)

Agência: fav360

Texto: Chantal Scalfi Rangel

 

A premiada linha de compactos de luxo da Opus, Gyro, ganha sua 4ª edição em uma região ainda mais especial, com um potencial de valorização que você nem imagina!

Campanha Empreendimento Selena

Cliente: Opus Incorporadora

Peça: Roteiro para filme da campanha Selena by Opus

Agência: fav360

Texto: Chantal Scalfi Rangel

A fluidez e o movimento das linhas curvas trazem a energia e a sensibilidade femininas, que emanam emoções. A ondulação é o movimento que transmite beleza e quietude. As mesmas formas sutis que inspiram poetas, agora, se tornam ícones em forma de torres. Duas torres com arquitetura distinta que se debruçam sobre a Praça do Sol. 

O projeto MUSAS é composto por duas torres: Sunna (Deusa do Sol) e Selena (Deusa da Lua). Independentes entre si, únicas na linguagem.

Campanha Empreendimento Praça Guanabara Somattos Engenharia (BH)

 

Campanha Empreendimento Modern Vila Clementino ONE Innovation

 

Reprint Empreendimento Level Brooklin | AAM Incorporadora

 

Empreendimento 1125 Joaquim (book do cliente) Yuny Incorporadora

 

Empreendimento ZIP Brooklin (book do cliente) | Yuny Incorporadora

 

Empreendimento Torre Bela Vista (book do cliente) AAM Incorporadora