Bioma Cidade Center Norte: o 1º residencial da Cidade Center Norte

 

Bioma Cidade Center Norte é o marco inaugural da Cidade Center Norte — e, por isso, sua comunicação precisava ir além do produto. O desafio era criar uma marca residencial com alma, propósito e conexão sensorial com o território onde nasce.

A escolha do nome carrega essa intenção: Bioma não é apenas um conjunto arquitetônico. É um ecossistema de vida urbana que equilibra natureza, convivência, mobilidade e bem-estar. A linguagem, com apelo emocional, reforça que o Bioma representa não só um novo jeito de morar, mas um novo jeito de pertencer à Zona Norte.

MANIFESTO
Bioma é um conjunto de vida.
De espaço.
De ecossistema. 
Pulsante. Vivo. Vibrante.
Completo por natureza.
Nossa inspiração não poderia ser outra para
o primeiro lançamento da Cidade Center Norte. 

BEM-VINDO AO BIOMA CIDADE CENTER NORTE.

Uma grande comunidade onde a vida pulsa em sintonia
com tudo o que é essencial para você.
Tudo em sustentabilidade.
Tudo em coletividade.
Tudo em qualidade de vida.
Tudo em segurança.

Locução Vinx Marajoara

Tive o prazer de fazer a locução para o filme publicitário do empreendimento Vinx Marajoara, da Vinx Incorporadora e Construtora. A agência KZ Inteligência em Comunicação se encarregou do roteiro e da direção de arte.

 

Histórias da ZN - Episódio 2: "O Casal da Zona Norte"

 

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Inteligência em Comunicação
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

No segundo episódio da série Histórias da ZN, o roteiro percorre, pelos olhos de um jovem casal com seu cão, as praças arborizadas, os novos espaços revitalizados e os caminhos que tornam a Zona Norte única. 

O filme começa com uma afirmação forte: “A Zona Norte é diferente do resto de São Paulo.”
Na voz do rapaz, a fala não é sobre comparação — é sobre identidade. A namorada complementa com sensibilidade ao destacar o espírito de comunidade, o calor humano, o convívio nas praças, o passeio com o cachorro.

A narrativa visita pontos icônicos em transformação, como a Avenida Braz Leme, o Horto Florestal, o novo Anhembi e as praças revitalizadas. Mas o foco não está na estrutura — e sim nas relações que ela permite cultivar. Cada cena reforça o que o filme propõe: o que torna a Zona Norte diferente é o jeito de viver.

O episódio encerra com uma frase reflexiva, que resume o tom do roteiro: o desenvolvimento urbano da ZN é o sinal de um futuro que já começou.

Histórias da ZN - Episódio 1: "A Família da Zona Norte"

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Inteligência em Comunicação
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

Como escrever sobre um lugar que já mora no coração das pessoas?

A série Histórias da ZN nasce do desejo de dar voz a quem vive, sente e escolhe a Zona Norte todos os dias. É mais que um conteúdo: é um retrato afetivo da relação entre moradores e o território.

O primeiro episódio retrata um casal com o filho, compartilhando as razões que os fazem permanecer na região. Em vez de vender um produto ou localização, a narrativa convida à reflexão: “E se existisse uma cidade como a Zona Norte?”

A pergunta-mote guia o roteiro, abrindo espaço para que memórias, rotinas e sentimentos construam o cenário — sempre com um olhar de pertencimento e orgulho. É sobre caminhar pelas mesmas ruas com novos olhos. É sobre reconhecer o extraordinário no cotidiano.

A escolha por personagens anônimos reforça a autenticidade do projeto e cria identificação direta com o público local. Os roteiros foram construídos a partir de entrevistas dirigidas e editadas para preservar o frescor do depoimento espontâneo, costurado por um fio poético e sensível.

Locução Palacete Piauí

Tive o prazer de fazer a locução para o filme publicitário "Palacete Piauí". A empresa Helbor Empreendimentos S.A., em parceria com a MPD Engenharia, restaurou o Palacete, que já foi propriedade da família do então presidente Rodrigues Alves. Um edifício histórico em Higienópolis, símbolo da belle-époque tropical, tombado pelo seu valor arquitetônico. 

A campanha, realizada pela agência KZ Inteligência em Comunição, preserva, valoriza e ressignifica um ícone de Higienópolis ao olhar para o futuro sem se esquecer do passado paulistano.

Vinx Bresser-Mooca

Cliente: Vinx Construtora
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Comunicação e Inteligência
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

MANIFESTO
Tem coisa que a gente espera que seja boa... e quando vê, sai melhor que a encomenda.
Vire a chave pra você ver!
Pediu uma pizza? Chegou com borda recheada sem nem você pedir.
Comprou ingresso pro show? Veio com acesso à área vip de brinde.
Fez aquela selfie achando que não ia caber todo mundo? A foto ficou tão boa que você até imprimiu, lembra?
São surpresas assim que fazem você pensar: “se eu soubesse que seria assim... tinha feito antes.”
E quer saber? Com seu apê também dá pra ser assim!
Vire a chave, vem de Vinx Bresser-Mooca.
Você você vem pelo melhor custo. E sai com o melhor benefício.

Histórias da ZN: O Pasquim Bar & Prosa

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Comunicação e Inteligência
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

Este é o segundo filme produzido em celebração à Zona Norte. Nele, Humberto Munhoz, CEO d'O Pasquim Bar & Prosa, explica os atrativos da região e fala sobre o porquê de ela ter se tornado sinônimo de acolhimento.

Histórias da ZN: Bar do Luiz Fernandes

 

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Comunicação e Inteligência
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

Meses antes do lançamento da Cidade Center Norte, visitamos lugares icônicos na Zona Norte de São Paulo para resgatar a tradição e o sentimento de pertencimento que os moradores têm pela região. Este filme apresenta Luiz Fernandes em seu famoso Bar do Luiz, em que revela como a energia acolhedora da ZN transformou uma antiga mercearia familiar em um símbolo de sabor e comunidade. 

Cidade Center Norte | O mais completo bairro de vida planejada do Brasil.

 

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Comunicação e Inteligência
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

Mais do que comunicar um projeto, a campanha da Cidade Center Norte convida a redescobrir uma região inteira — valorizando suas raízes, seu jeito de viver e sua potência transformadora.

O trabalho de redação partiu de um ponto de vista afetivo: a Zona Norte como território de pertencimento. A comunicação deu voz a personagens reais, histórias locais e memórias coletivas para criar um vínculo emocional com o público. De moradores antigos aos que acabam de chegar, todos foram convocados a participar da construção de um novo marco urbano: o mais completo bairro de vida planejada do Brasil, pensado da Zona Norte para a Zona Norte.

O storytelling explora a relação entre tradição e futuro, traduzindo os pilares do projeto (natureza integrada, uso misto, mobilidade inteligente e vitalidade urbana) por meio de metáforas sensoriais, manifestos e narrativas conectadas à vida real. 

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: filme publicitário
Agência: KZ Inteligência em Comunicação
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel 

Manifesto Cidade Center Norte

Cliente: Cidade Center Norte
Peça: Filme publicitário 
Agência: KZ Inteligência e Comunicação
Roteiro: Chantal Scalfi Rangel

Você pode até tentar explicar para quem não é daqui, mas só quem sente o coração bater mais Norte entende. Este manifesto celebra a força, o orgulho e a alma da Zona Norte paulistana – e apresenta a chegada da Cidade Center Norte, o mais completo bairro de vida planejada do Brasil.